RESIDENCIAL GAMAGGIORE - 3 QTS / VAGA DE GARAGEM / LAZER COMPLETO

RESIDENCIAL GAMAGGIORE - 3 QTS / VAGA DE GARAGEM / LAZER COMPLETO

  • Pacote de locação
    R$ 1.957,33/mês

    AluguelR$ 1.500

    CondomínioR$ 401,72

    IPTUR$ 55,61

    Garantia de locação
3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
1 Vaga
70 m²
Área útil

Características

Armário quarto

Churrasqueira

Elevador

Interfone

Piscina

Piso cerâmico

Varanda gourmet

Sobre o imóvel

QUADRA 01 LOTE 1700/1780 - GAMAGGIORE

Apartamento composto por 3 quartos com armários, sendo uma suíte; uma sala para dois ambientes; uma cozinha conjugada com área de serviços; 1 banheiro social.. os dois banheiros com box em vidro temperado.

Piso em cerâmica / Não possui vista livre / Insolação indireta durante todo o dia.

Área útil: 69,50m²

- 1 Vaga de garagem número 166. Pavimento -2

Condomínio: Áreas comuns mobiliadas e decoradas sem custo adicional, fachada revestida 100% em cerâmica, área verde ampla e agradável, guarita central, vigilância por circuito fechado de TV, comércio próprio com acesso independente, clube completo com mais de 45 itens de lazer para todas as idades, piscina aquecida, salões de festas adulto e infantil, churrasqueiras, salão de beleza.

- Condomínio: R$ 401,72 (Água inclusa);

- IPTU/TLP 2020: R$ 56,00/mês*
R$ 671,36 /ano

*OBS: O pagamento é feito em 4 parcelas de R$ 167,84 cada, sendo realizado de maio a agosto.

FORMAS DE LOCAÇÃO:

- 2 fiadores: Sendo 1 com imóvel quitado e o outro com automóvel, com renda de no mínimo 3x o valor do aluguel - Qualquer outra possibilidade de fiadores, será analisada;

-Título de Capitalização: Feito com a Icatú Capitalização, é uma aplicação de 6x o valor do aluguel a ser resgatado 100% ao final do contrato, caso não tenha débitos;

- Seguro Fiança Locatícia: Seguro feito junto a Porto Seguro, no valor médio de 2 a 3 aluguéis, pode ser parcelado em até 10x no cartão de crédito. NÃO é resgatado e deverá ser renovado a cada 12 meses;

- Cartão de Crédito: Comprovar limite disponível de no mínimo 4x o valor do aluguel e encargos, não ter restrição SPC/SERASA. Será cobrado, mensalmente, 10% sobre o valor do aluguel e encargos + o valor fixo de R$120,00, referente a taxa de setup, que poderá ser dividida em até 3x;

- Carta Fiança: A carta fiança é um contrato de fiança em que o banco (instituição bancária) passa a figurar como fiador em um determinado contrato. O locatário é o responsável pela contratação junto ao seu banco;

- Caução com bens móveis e imóveis:
A caução de bens imóveis (Casa, apartamento e etc): Deverá ser registrado em cartório de títulos ou imóveis e averbada na respectiva matrícula.
A caução de bens móveis (Carro e etc): Terá que comparecer ao DETRAN para cumprir todas as tramitações e pagar a taxa determinada pelo DETRAN.
O bem deverá estar quitado e em nome do locatário.


OBS:
1. Cobramos Seguro contra incêndio em todas as nossas locações;
2. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração;
3. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento.

Entre em contato conosco e agende uma visita!!
Código: AP0605-AT
(61) 99982-8351
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O local será confirmado pelo corretor

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