Na Antonio do Valle você tem a opção de alugar com e sem fiadores, sem burocracia. Além das modalidades do fiador, temos as garantias como Caução*, Seguro Fiança (Porto Seguro) e com cartão de crédito (CredPago).
1ª – Fiadores:
É necessário à apresentação de 2 fiadores que comprovem renda superior a 3x o valor do aluguel; um sendo proprietário de imóvel.
Será necessário o preenchimento da ficha cadastral seguida da documentação solicitada na própria ficha.
*Qualquer outra possibilidade de fiadores, será analisada.
2ª – Caução*:
É feito com a seguradora BRASIL CAP; é uma aplicação de 6x o valor do aluguel. Este valor deverá ser pago à vista, através de boleto bancário, diretamente para a seguradora, e ficará caucionado em favor do locador/imobiliária. Ao final do contrato de locação, o valor caucionado será devolvido integralmente ou de acordo com a tabela vigente, caso não haja débitos administrativos.
Benefícios da SulAmérica:
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- Caução com bens Imóveis:
A caução de bens imóveis (casa, apartamento, flat, sala, etc) O bem dado como garantia deverá estar quitado e em nome do locatário. O tramite deverá ser registrado em cartório de títulos ou imóveis e averbada na respectiva matrícula, para o nome do proprietário do imóvel, ou no nome da imobiliária.
Terá que comparecer ao cartório para cumprir todas as tramitações e pagar as taxas determinadas pelo cartório.
3ª – Seguro Fiança (Porto Seguro):
O contrato de locação com a modalidade seguro fiança é celebrado por um ano (12 meses), mediante pagamento da apólice do seguro, que é em média de 2 a 3 aluguéis. O valor será definido pela Porto Seguro, após análise cadastral, e deverá ser renovado e pago a cada 12 meses.
O determinante para a aprovação do Seguro Fiança é a comprovação de renda e a ausência de restrições cadastrais junto aos órgãos de proteção ao crédito.
Obs: O valor não é reembolsável ao final do contrato.
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4ª – Cartão de Crédito (CredPago):
É a modalidade para locação de imóveis residenciais e comerciais onde o inquilino pode locar sem burocracia, sem necessidade de um fiador e utilizando o cartão de crédito. Esse produto permite fiança locatícia nas modalidades residencial, comercial e universitário.
· É necessário comprovar limite disponível no cartão de crédito de no mínimo 4x o valor do aluguel + encargos;
· Será cobrado a taxa de serviço de 9%, em cima do valor do aluguel + encargos, que poderá ser dividido em até 12 x, no cartão de crédito, ou pago à vista;
. Será cobrado a taxa de Setup, R$120,00, que poderá ser dividida em até 3 x (Valor não reembolsável).
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5ª – Carta de fiança:
A carta de fiança é um contrato de fiança em que o banco (instituição bancária) passa a se figurar como fiador em um determinado contrato. O pagamento, em caso de inadimplência, é feito diretamente pelo banco, que se sub-roga nos direitos do locador e cobra do locatário o valor desembolsado para quitar o débito junto ao locador.
O locatário será responsável pela contratação junto ao seu banco.
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