Antonio do Valle Empreendimentos Imobiliários
1 Banheiro
2 Vagas
495 m²
Área útil
Área útil
2 SOBRELOJAS NO EDIFÍCIO CENTRO EMPRESSARIAL ASSIS CHATEAUBRIAND.
AluguelR$ 1.800
CondomínioR$ 914,57
IPTUR$ 578,76Pacote de locaçãoR$ 3.293,33/mês
Características
Elevador
Sobre o imóvel
2 SOBRELOJAS, COM BANHEIRO PRIVATIVO E 2 VAGAS DE GARAGEM, NASCENTE.
SOBRELOJA 09 com área privativa de 49,50m².
Condomínio R$ 489,42 ( Água inclusa)
IPTU/TLP 2024: R$ 281,30/mês*
R$ 3.375,60/ano
O pagamento é feito em 6 parcelas de R$ 562,60 cada, sendo realizado de maio a outubro.
SOBRELOJA 10 com área privativa de 46,09m².
Condomínio R$ 425,15 ( Água inclusa)
IPTU/TLP 2024: R$ 297,46/mês*
R$ 3.569,54/ano
O pagamento é feito em 6 parcelas de R$ 594,92 cada, sendo realizado de maio a outubro.
SOMA TOTAL DAS 2 SALAS
Condomínio: R$ 914,57
IPTU/TLP Anual: R$ 6.945,14
IPTU/TLP Mensal: R$ 578,76
IPTU/TLP Parcela: R$ 1.157,52
FORMAS DE LOCAÇÃO:
- 2 fiadores: Sendo 1 com imóvel quitado e o outro com automóvel, com renda de no mínimo 3x o valor do aluguel - Qualquer outra possibilidade de fiadores, será analisada;
-Título de Capitalização: Feito com a BRASILCAP - CAPITALIZAÇÃO, é uma aplicação de 6x o valor do aluguel, que poderá ser resgatada 100% ao final de 12 meses, caso não possua nenhuma inadimplência;
- Seguro Fiança Locatícia: Seguro feito junto a Porto Seguro, no valor médio de 2 a 3 aluguéis (O valor dependerá da análise cadastral da Porto Seguro) pode ser parcelado em até 10x no cartão de crédito, com desconto de 10%. NÃO é resgatado e deverá ser renovado a cada 12 meses;
- Cartão de Crédito: CredPago - Comprovar limite disponível de no mínimo 4x o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz). Será cobrado, mensalmente, 10% sobre o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz, IPTU) + o valor fixo de R$120,00, referente a taxa de setup;
- Carta Fiança: A carta fiança é um contrato de fiança em que o banco (instituição bancária) passa a figurar como fiador em um determinado contrato. O locatário é o responsável pela contratação junto ao seu banco;
- Caução com bens Imóveis:
A caução de bens imóveis (casa, apartamento, etc): Deverá ser registrado em cartório de títulos ou imóveis e averbada na respectiva matrícula.
OBS:
1. Cobramos Seguro contra incêndio em todas as nossas locações;
2. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração;
3. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento.
Entre em contato conosco e agende uma visita!
SOBRELOJA 09 com área privativa de 49,50m².
Condomínio R$ 489,42 ( Água inclusa)
IPTU/TLP 2024: R$ 281,30/mês*
R$ 3.375,60/ano
O pagamento é feito em 6 parcelas de R$ 562,60 cada, sendo realizado de maio a outubro.
SOBRELOJA 10 com área privativa de 46,09m².
Condomínio R$ 425,15 ( Água inclusa)
IPTU/TLP 2024: R$ 297,46/mês*
R$ 3.569,54/ano
O pagamento é feito em 6 parcelas de R$ 594,92 cada, sendo realizado de maio a outubro.
SOMA TOTAL DAS 2 SALAS
Condomínio: R$ 914,57
IPTU/TLP Anual: R$ 6.945,14
IPTU/TLP Mensal: R$ 578,76
IPTU/TLP Parcela: R$ 1.157,52
FORMAS DE LOCAÇÃO:
- 2 fiadores: Sendo 1 com imóvel quitado e o outro com automóvel, com renda de no mínimo 3x o valor do aluguel - Qualquer outra possibilidade de fiadores, será analisada;
-Título de Capitalização: Feito com a BRASILCAP - CAPITALIZAÇÃO, é uma aplicação de 6x o valor do aluguel, que poderá ser resgatada 100% ao final de 12 meses, caso não possua nenhuma inadimplência;
- Seguro Fiança Locatícia: Seguro feito junto a Porto Seguro, no valor médio de 2 a 3 aluguéis (O valor dependerá da análise cadastral da Porto Seguro) pode ser parcelado em até 10x no cartão de crédito, com desconto de 10%. NÃO é resgatado e deverá ser renovado a cada 12 meses;
- Cartão de Crédito: CredPago - Comprovar limite disponível de no mínimo 4x o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz). Será cobrado, mensalmente, 10% sobre o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz, IPTU) + o valor fixo de R$120,00, referente a taxa de setup;
- Carta Fiança: A carta fiança é um contrato de fiança em que o banco (instituição bancária) passa a figurar como fiador em um determinado contrato. O locatário é o responsável pela contratação junto ao seu banco;
- Caução com bens Imóveis:
A caução de bens imóveis (casa, apartamento, etc): Deverá ser registrado em cartório de títulos ou imóveis e averbada na respectiva matrícula.
OBS:
1. Cobramos Seguro contra incêndio em todas as nossas locações;
2. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração;
3. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento.
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(61) 99982-8351
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.